지식인 | SOTO

현재상황 및 계획 - 경기도 시흥 아파트 시세 3억5천, 전세금 1억8천 (현재까지 등기부등본 문제 X, 보증보험 가입 X) - 호주에서 거주 중이라는 임대인이 전세 계약을 위해 잠시 입국하여 전세 계약 후 출국 - 2018년11월26일 전세계약...

전세계약 관련해서 문의드립니다. 현재 거주 중인 전세집이 경매로 넘어갔다는 법원 안내문을 받았습니다. 안심등기를 확인 해보니 이미 깡통전세였고.. 권리신고와 배당요구 신청서를 제출해야 보호를 받을 수 있다고 하는데, 보증금의...

보증보험에 가입되어 있으면 보증금 전액이 보호되는 것으로 알고 있었는데, 2025년 6월1일 - 전세 계약 2025년 7월30일 - 보증보험 가입 2026년 6월8일 - (확인 해보니까 시세가 떨어져서 보증금이 더 높음.) 현재 거주 중인 아파트는...

전세로 2년살고 갱신요구권을 사용하여 더살기로했습니다. 그런데 집주인이 갑자기 1년만 계약서를 쓰기를 요구하는데요. 저희는 어차피 1년도 안살고 나갈꺼라 상관없는데 1년 계약으로 할시에 2년 갱신처럼 계약서상에 갱신요구권에...

전세대출 연장 및 법적 위험성 은행 전세대출 연장 시 해당 특약이 포함된 계약서로 승인이 가능한지 반드시 은행에 사전 확인해야 합니다.조기 퇴거 시 보증금 반환이 지연되거나 대출 연장 심사 과정에서 문제가 생길 수 있습니다. 3....

상태인데요, 전세사기피해자 결정 신청 중 궁금한 게 있어 질문드립니다 1. 결정 신청 중에 [경매 공매 정보] 중 경매 배당 여부와 공매 배분 여부 어떻게 체크해야 하나요? 2. 다가구주택인데 계약서상으로는 용도가 단독주택 외1 이렇게...

일상적인 전세계약에서는 ‘전세금 4억’과 ‘전세보증금 4억’을 거의 같은 뜻으로 사용합니다. 둘 다 보통 임차인이 집주인에게 맡기고 계약이 끝나면 돌려받는 돈을 말합니다. 그래서 “이 집 전세금이 4억이다”라고 하면 실제...

물건다빼버리면 전세 포기한거라고 들은것같아서요. 방문도 잠궈두고 주소도 미리 옮기면 않됩니다 그리고 보통 이사가기 3개월전에 집주인께. 이사가겠다고 해야하고 계약만료 일도 님았다면 집주인은 방이 나가야. 준다고 하는게...

전세계약을 해야하는데 지인이 아파트 전세사기 당해 불안한 마음에 질문 글 남깁니다. 빌라가 아닌 아파트도 전세 사기를 당하는 걸 보고 많이 불안해졌는데 중개사도 가담한 사건이라고 해서 더더욱 불안하더라고요. 혹시 관련해서...

2022년에 신탁건물에 전세계약을 하고 중기청 전세대출 약 8천만 원을 받았습니다. 당시 은행에서 신탁건물이라는 사실은 알려줬습니다. 그런데 현재 보증금을 돌려받지 못해 반환소송 중이고, 소송 준비하면서 신탁원부를 확인해보니...