지식인 | SOTO

이미 계약 갱신을 한 번 하셔서 10월 말 만기를 앞두고 계신 상황인데, 전세를 월세로 바꾸는 건 임대인과 임차인 양쪽의 합의가 반드시 필요해요. 집주인 입장에서는 목돈인 차액을 바로 마련해 줘야 하는 부담이 있어서 거절할 수도...

등을 통해서 권리를 구제 받을 때 유리할 것으로 보입니다. 다만, 근저당말소를 위해 잔금이 소모된 만큼 전세계약을 종료할 시점에 임대인이 보유하고있는 현금이 없다면 전세금을 돌려받기 어려우실 수 도 있습니다. 채택부탁드립니다.

계약 시점에는 정상적으로 임대차 관계를 유지할 의도였고 이후 전세가 하락이라는 외부 요인으로 반환이 어려워진 것이라면, 단순 채무불이행에 해당할 여지가 큽니다. 다만 갭투자로 여러 채를 보유하고 있고 반환 능력이 애초부터...

전세기한이 28년8월인데, 새계약서(증액) 특약에 2029년 3월 말이라고 퇴거연장(7개월) 명시하기로 했습니다. 특약란에만 연장시한을 적어도 확정일자나 다른부분에 문제가 없을까요. 챙겨야할부분 알려주세요. 갱신권은 이미사용해서...

없는데 전세대출 가능할까요 같이 살 남자친구는 4대보험가입/1년넘음/학자금대출 남음/무주택으로 압니다 저... 임대차 계약서의 단독 임차인이 되어야 합니다 더 높은 한도와 저금리 혜택을 챙기기 위해 남자친구분 명의로 계약과...

전세기한이 28년8월인데, 새계약서(증액) 특약에 2029년 3월 말이라고 퇴거연장(7개월) 명시하기로 했습니다. 특약란에만 연장시한을 적어도 확정일자나 다른부분에 문제가 없을까요. 챙겨야할부분 알려주세요. 갱신권은 이미사용해서...

결론부터 말씀드리면, 배우자 명의 전세 계약으로는 퇴직금 중간정산이 안 되는 경우가 많습니다. 근로자퇴직급여보장법상 주거 목적 전세금 중간정산은 본인 명의 임대차계약서가 기본이거든요. 제가 봐온 바로는 대부분 회사나...

대출한도는 개인의 소득뿐 아니라 전세보증금, 기존 대출, 보증기관(HUG/HF) 및 은행 심사 등에 따라 결정되므로 1억원이 무조건 나온다고 할 수는 없습니다. 은행 방문 시에는 근로계약서, 재직증명서, 급여명세서, 건강보험...

계약기간만료는 아니고 중간에 나가는거고 집주인한테 허락은 받아사 저희가 100프로 복비 다 내기로 했는데 저희가... 다만 부동산마다 중복으로 올리면 나중에 어느 부동산을 통해 계약이 성사됐는지에 따라 복비 정산이 복잡해질 수...

안녕하세요 현재 상가주택 1층 상가에 월세계약을 하고 영업중에있는데요 상가건물이 경매 진행중입니다 사유는 임대인이 전세사기를 저질렀고 이자를 내지않아 은행에서 경매신청했으며 주거용에 거주하시는 분들도 전세보증금을...