지식인 | SOTO

융무 =집주인이 해당 집에 잡혀있는 융자가 없다는 의미 같은 데, 해당 경우 제가 들어가서 임대차 계약이나 전세권 설정을 하면, 집이 경매 넘어가더라도 제가 우선순위로 돈을 받을 가능성이 크다고 봐도 될까요? + 빚이 없으니 경매...

보증금 환수 방법: - 전세 계약을 월세로 전환하는 경우, 보증금을 일부 돌려받거나, 전세금의 일부를 인수하는 방법을 협상할 수 있습니다. - 급전이 필요하므로, 일부 보증금을 미리 인출하거나 조정하는 방안도 논의 가능합니다. 4....

실무적으로는 ① 전세권을 등기한 경우 → '전세금' ② 등기 없이 확정일자·전입신고만으로 대항력을 갖춘 일반적인 전세계약(우리나라 전세의 대부분) → '전세보증금' 이라고 구분해서 부르는 것이 정확한 용어법입니다. 다만...

가족중에 LH임대로 사시다가 돌아가신 분이 있는데, 저희 아버지가 상속인이세요 1인가구로 거주하셨고, 혼자 사시다가 돌아가셨습니다. 그 당시 LH측에 돌아가셨다고 알리고 본인이 상속인이라고 다 알리셨다는데 갑자기 1년이 훨씬...

전세 계약을 최대한 저렴하게 해서 입주하고 싶은데 예를 들어서 전세 시세가 2.5억이면 어느정도 금액이 세금, 법적으로 문제가 안될까요? 그리고 이런 상황에 대출은 어떻게 해야하나요..? 직계존비속 간 임대차 계약은 세법상...

아니 전세 계약만료가 당장 코앞인데 본인들 사정 힘들다고 기다리라고 하더니 이젠 연락두절이네요.. 저희는 이사가야 하는데 돈 못받으면 어떻게되는건지ㅜㅜ 난감하네요... 전세보증금 반환소송? 그거 준비하는게 나을지 용인변호사...

전세금을 은행 대출을 받아서 내고 있는 상황인데 집주인과 문자로 상의 후 계약한 내용과 다르게 저렇게 처리해도 나중에 문제 없을까요? 인터넷금액이 계약서에 정확히 얼마인지 써있다면 문제된 기간만큼 제하고 입금하셔도 문제가...

저는 현재 LH전세임대대출 상품을 이용해서 계약을 했고, 기본 계약 날짜가 지나 묵시적 갱신으로 거주중인 청년입니다. 연말인 12월 쯤에 이사를 계획중이라 보증금을 돌려받아야 하는데, 1500만원 가량을 15개월에 거쳐 주면...

계약자는 부모님이고 실거주나 전입신고는 제 이름으로 할 예정입니다 전세계약 끝나면 계약금은 다시 부모님이 가져가시는데 그럼 증여는 아닌거죠? 계약자 명의가 부모님이고 보증금도 부모님이 내면 증여로 보기 어렵다고 해요. 다만...

24년 12월 전세금 1억, 개인 돈3500 전세자금대출 6500으로 집에 들어왔습니다. 계약당시 등기부등본 조회시 땅과 건물에 대한 빚 6억이 있었고 그외는 없었습니다 확정일자는 받아놨고 전세보증보험은 들어놓지 않은 상황입니다. 건물은...