지식인 | SOTO

세입자(전세)가 부담해야 하는 예외적인 경우 만약 전세 계약서 특약이나 관리단(입주자대표회의) 규약 등에 공용 시설 유지·보수 비용을 점유자(세입자)가 관리비 형태로 부담하기로 명시되어 있다면 예외적으로 세입자가 낼 수도...

계약기간이 지난 후 전세금을 못 돌려받으면 전세사기피해자 신청이 가능한가요? 어디서부터 어떻게해야 할지 모르겠습니다..대표란 사람은 잠수중이고 관리실도 별 말 없습니다.. 제가 어떻게 해야 제 전세금을 지킬 수 있고 돌려받을...

만약 소유권이 정식으로 이전(매매등기 완료)되었다면, 새로운 소유자(주택조합)가 임대인 지위를 승계하므로, 전세보증금 반환 의무도 원칙적으로 새로운 소유자에게 있습니다. 아직 소유권 이전 등기가 안 된 상태(매매계약만...

동생이 아파트 전세 사기를 당했어요 계약이 잘못 됐다고 하던데 자세한 건 잘 모르겠고 경찰에서는 강남부동산변호사한테 가서 물어보라 그랬대요 애가 너무 놀라서 울면서 전화를 했던데 저도 경험이 없어서 뭘 어떻게 해주지를...

2월달에 재계약했습니다. 전세인데요 확정일자를 받는걸 까먹고 있다가 9월이 되서야 그 사실을 알고 계약서를 찾으려고 했는데 계약서가 안보여서요.... 하.... 이런경우가 흔한가요? 부동산에 가서 계약서 복사해달고 하셔서 그...

개인사정으로 전세집 계약기간이 8개월남은 상태에서 이사를 하려합니다. 보증금은못받은 상태(주인회피) 이경우 이사한집에 전입신고를 하게되면 대항력이 없어진다하여 가족명의로(친동생)을 현재 전세집에 전입신고를 하게되면...

OO호 전세 임차인 OOO입니다. 계약서상 관리비에 인터넷 요금이 포함되어 있음에도 불구하고, 지속적인 요금 미납으로 인해 금일 벌써 3번째 인터넷이 차단되었습니다. 통신사 기사님 방문 결과 미납으로 인한 정지가 확실하다는 안내를...

지금 살고있는집이 2천에 80만원인데 집주인이 계약 연장을 하려면 1억에60만원으로 바꾸던가 아니면 나가라고 해서 작년에 1년만 더 살고 나가겠다 얘기했다가 지금 만료일이 다가와서 그냥 1억에 60으로 연장할지 이사를 갈지...

전세로 2년살고 계약종료일에 집을뺄 예정입니다. 전세 나갈때 청소는 어느정도로 해야하나요? 기존에 세탁기 에어콘 냉장고가 있던 집인데 이런것도 다 청소 해놔야하나요? 입주시 딱히 입주 청소는 되어있지 않은 상태였고 기존...

반대로 선순위 근저당이 크다면 경매 낙찰금에서 전세금 전액을 못 받을 수도 있어요. 재계약은 하지 않는 게 맞아요. 지금 상황에서 계약을 연장하면 오히려 권리관계가 복잡해질 수 있고, 보증금 회수가 더 어려워질 수 있어요. 지금...